Що робити, якщо будинок знищений внаслідок бойових дій, але комісія не може виїхати для його обстеження?
Законодавство передбачає дистанційне обстеження нерухомості без фізичного доступу до об'єкта. Для цього можуть використовуватися супутникові знімки, матеріали з БПЛА, фото та відео, у тому числі надані самим власником. Такий механізм передбачений постановою КМУ №815 від 07.07.2025.
ЩО РОБИТИ ВЛАСНИКУ 1. Перевірте реєстрацію права власності. Відомості про будинок повинні бути в Державному реєстрі речових прав. Якщо будинок оформлявся давно і в реєстрі його немає, спочатку необхідно вирішити питання державної реєстрації права.
2. Подайте повідомлення про знищене майно. Це можна зробити через Дію, ЦНАП або нотаріуса. Відомості про об'єкт мають потрапити до Реєстру пошкодженого та знищеного майна.
3. Подайте заяву на компенсацію за програмою єВідновлення. Після цього заяву розглядає відповідна комісія за місцезнаходженням знищеного об'єкта. Якщо відомостей про проведене обстеження немає, комісія повинна вживати заходів для його проведення.
4. Якщо виїзд до будинку неможливий — порушуйте питання про дистанційне обстеження. До відповідної комісії органу місцевого самоврядування варто подати наявні фото та відео будинку, матеріали з геолокацією, зображення з дронів, супутникові знімки та інші матеріали, за якими можна встановити, що знищений саме ваш об'єкт.
Тут важлива не кількість фотографій, а можливість ідентифікувати конкретний будинок і підтвердити його знищення.
За результатами такого обстеження комісія складає акт дистанційного обстеження, який використовується у подальшій процедурі отримання компенсації.
ЯКЩО ПРОЦЕДУРА ЗУПИНИЛАСЯ Не варто обмежуватися відповіддю «комісія не може виїхати».
Необхідно з'ясувати, на якому саме етапі зупинилася справа: відсутня реєстрація права власності, немає інформації про об'єкт у Реєстрі, не проведене обстеження або комісії недостатньо доказів для підтвердження знищення.
Від цього залежить і наступний крок — від реєстрації права власності та подання додаткових матеріалів до оскарження бездіяльності чи рішення відповідного органу.